西班牙投資移民

西班牙購房移民計劃 (Spanish Investor Residency)

項目特色

2013年9月19日, 西班牙移民政策正式獲得議會通過, 西班牙有關“購房換居留”的新法規是作為《創業者法》的一部分, 在9月19日經議會討論通過, 9月28日正式生效。這是西班牙歷史上首次以法律形式規定投資移民概念。西班牙移民政策中規定4種形式可獲居留權, 可在西班牙通過購買價值200萬歐元以上的西班牙國債, 購買價值50萬歐元以上的不動產, 購買價值100萬歐元以上的西班牙企業股票, 或在西班牙銀行持有價值100萬歐元以上的存款等4種形式獲得首次有效期為2年的西班牙居留權。投資50萬歐元購買房產沒有地產類型的限制, 可以購買多套房產, 房產可以自住或出租。

  • 不須在西班牙居住, 只需要每年入境一次即可滿足移民監要求
  • 無需語言, 學歷要求
  • 無需工作經驗, 商業背景
  • 購買500,000歐元以上的房產可領取居留權
  • 共有4個投資移民方案可供選擇
  • 5年住滿183天可申請西班牙永久居留身分
  • 可三代同行 (配偶, 雙方父母及未婚子女)
  • 可90天免簽出入申根國
  • 審核時間只需 2-3 個月, 完成整個購房及移民流程僅需約 6 個月

投資移民方案

  • 方案 1: 投資50萬歐元購買房產, 房產沒有地產類型的限制, 可以購買多套房產, 房產可以自住或出租
  • 方案 2: 在西班牙通過購買價值200萬歐元以上的西班牙國債
  • 方案 3: 購買價值100萬歐元以上的西班牙企業股票
  • 方案 4: 在西班牙銀行持有價值100萬歐元以上的存款
  • 選取以上其中一個方案, 可以獲得首次有效期為2年的西班牙居留權

申請條件

主申請人:

  • 年滿18歲或以上
  • 無犯罪記錄, 身體健康
  • 非歐盟國籍, 無被遣返記錄
  • 達到移民法認可的投資要求

附屬申請人:

  • 配偶
  • 18歲以下未婚子女
  • 18歲-25歲未婚並全日制在學, 且經濟上依賴於父母的子女
  • 已退休, 經濟上依賴申請人的父母(須提供退休證明)

資產要求

  • 50至200萬歐元, 視乎申請人選擇以上那一個移民投資方案

居留身份

  • 選取其中一個投資移民方案, 可以獲得首次有效期為2年的西班牙居留權
  • 完成投資手續後, 約9-12個月取得居留身分
  • 持有房產/國債/存款, 即可一直延續身份
  • 首次居留權為兩年,之後每次再續
  • 沒有居住要求, 每年只需入境西班牙一次

入籍條件

  • 永居身份: 5 年內居留滿 4 年 2 個月
  • 入藉: 10年內居住滿8年4個月可申請入籍西班牙(須通過西班牙入籍語言考試)

申請流程

  • 登陸西班牙先考察房產項目
  • 完成購買西班牙房子手續
  • 遞交居留許可證申請
  • 獲批居留許可證後, 申請人及及家屬說前往西班牙入境完成手續, 繳付費用
  • 大約35天後可獲取居留許可證
  • 申請人前往西班牙, 親身領取居留卡, 初次有效期為兩年